أنواع المعاملات

صفقة - هذا هو الإجراء الحر للمواطن الفرد أو الكيان القانوني مع الأطراف الأخرى التي تهدف إلى إنشاء أو إنهاء أو تغيير الالتزامات المدنية أو الحقوق المدنية.

الشروط الرئيسية للمعاملة هي مثل. تعتبر المعاملة مثالية لأنواع المعاملات العقارية أو ، على سبيل المثال ، أنواع المعاملات مع الأوراق المالية ، إذا كان إنهاء الحقوق والواجبات يتم من قبل الأطراف اعتمادًا على الظروف ، ويكون حدوثها موضع شك مؤقتًا. في حالة حدوث ظروف عائق غير عادل من أحد الطرفين ، تعتبر الصفقة مثالية.

يمكن إجراء المعاملات شفهيا وكتابيا (بسيطة أو موثقة).

المعاملات مع العقارات. وتشمل هذه الأنواع من المعاملات الإيجار ، والمبيعات ، والميراث ، والتبرعات ، والمعاشات السنوية ، وما إلى ذلك. إن تسجيل الدولة للحقوق في الممتلكات غير المنقولة وأنواع المعاملات معها هو فعل قانوني من الاعتراف بحدوث أو نقل إلى شخص آخر أو إنهاء حقوق الملكية بموجب القانون المدني للاتحاد الروسي. Gosregistratsiya في الواقع هو النوع الوحيد من الأدلة على القانون المسجل. لا يمكن التنازع على مثل هذا الحق إلا من خلال المحكمة.

من خلال طريقة التعبير عن الإرادة أنواع المعاملات تنقسم إلى: معاملات التعبير المباشر عن الإرادة (بالشكل الشفوي والكتابي: العقد ، وتبادل الرسائل ، وما إلى ذلك) ؛ التعبير عن الإرادة غير المباشرة (عندما يكون الشخص الذي يعتزم إجراء صفقة ، إجراءات تشير إلى نواياه في القيام بذلك: دفع السفر في وسائل النقل ، وضع البضائع على العداد ، إلخ) ؛ التعبير عن الإرادة بالصمت.

من خلال عدد المشاركين أنواع من المعاملات هي من جانب واحد ، على الوجهين ومتعدد الأطراف (من قبل عدد الأشخاص الذين يعبرون عن الإرادة). ويمكن تصنيف هذه العقود على أساس القابلية للدفع ، وهي أكثر خصائصها اكتمالاً. اﻟﻌﻘﻮد اﻟﺘﻌﻮﻳﻀﻴﺔ هﻲ ﻋﻘﻮد ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﻄﺮف أن ﻳﺘﻠﻘﻰ ﻣﻨﺤﺔ ﻣﻘﺎﺏﻠﺔ ﻷداء واﺟﺒﺎﺗﻪ. وفقا لذلك ، يتم استدعاء المعاملات غير المبررة لذلك إذا لم يتلق الطرف المقابل مقابل أداء الواجبات عليه.

في وقت حدوث ذلك ، أنواع المعاملات حقيقي (يأتي بعد نقل الأشياء أو المال أو أداء أعمال أخرى من جانب أحد المشاركين) والتوافقية (للوصول إليها يكفي للوصول إلى اتفاق بشأن المعاملة).

حسب قيمة أساس أنواع المعاملات يمكن أن يكون سببيًا (على أساس معين) وملخص (عندما يتم التعرف على الأرض على أنها غير مبالية قانونًا).

حسب النضج ، أنواع المعاملات التمييز بين عاجل وغير محدود. في غير مسمى ، لم يتم تحديد لحظة دخولها حيز التنفيذ ووقت انتهائها. عاجل يشير إلى مثل هذه المعاملات التي يشار إليها هذه البنود. وفي الوقت نفسه ، يعد الامتثال للموعد النهائي شرطها الأساسي.

بالإضافة إلى ذلك ، فإن البورصة (ملتزمة بالتبادل مع البضاعة) والائتمان (لها طبيعة سرية).

أنواع المعاملات من شخصية غير صالحة. هذه المعاملات تعني أن جميع الإجراءات ،التي حدثت في شكل صفقة ، ليس لديها الصفات المرئية لحقيقة قانونية يمكن أن تؤدي إلى عواقب قانونية معينة. أنواع المعاملات غير الصالحة هي معاملات قابلة للإبطال (كما تعترف المحكمة) وإبطال المعاملات (بغض النظر عن الاعتراف القضائي) ،

إلى المعاملات غير صالحة هي التالية: عدم الالتزام بالقانون المرتكب لغرض معارضة حكم القانون ؛ ارتكبت مع مخالفات في الشكل ؛ لا يتوافق مع الإرادة الحقيقية لجميع الأطراف ؛ ارتكبت في حالة من الوهم. المعاملات المخالفة التي تنطوي على أغراض أخرى غير تلك المحددة في العقد ؛ التي تتكبدها الأطراف العاجزة ؛ ارتكبها أشخاص على وشك الإفلاس. ارتكبت خارج اختصاص الكيانات القانونية ، إلخ. المعاملات الضئيلة التي أبرمها القاصرون (دون السن ، حتى 14 سنة) تعتبر غير مهمة.